1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
61.1万円/㎡
前年比+2.8%
川崎市宮前区
58.1万円/㎡
前年比-10.8%
クレッセントたまプラーザII
神奈川県川崎市宮前区鷺沼三丁目
東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩12分
1999年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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4階 / 82.02㎡の場合
相場
5,832万円
71.1万円/㎡
3,180
4,948
6,716
8,484
AI査定結果
推定相場価格
5,832万円
71.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,948万円〜6,716万円
60.3万円/㎡〜81.9万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月9日
クレッセントたまプラーザII
5,880万円（71.7万円/㎡）/ 4階 / 82.02㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は66.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/19 | 5,880万円 | 71.7万円 | 4階 | 82.02㎡ | 2SLDK | 北 |
| 2023/10/13 | 3,980万円 | 65.2万円 | 2階 | 61.03㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/08/25 | 3,980万円 | 65.2万円 | 2階 | 61.03㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/08/25 | 4,280万円 | 70.1万円 | 2階 | 61.03㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/04/09 | 3,780万円 | 66.3万円 | 3階 | 57.02㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/01/11 | 3,980万円 | 69.8万円 | 3階 | 57.02㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/08/07 | 3,280万円 | 57.5万円 | 3階 | 57.02㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は66.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/19 | クレッセントたまプラーザII 川崎市宮前区鷺沼三丁目 | たまプラーザ駅12分 | 5,880万円 | 71.7万円 | 82.02㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 北 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2023/01/29 | パークホームズ鷺沼三丁目ヒルテラス 川崎市宮前区鷺沼三丁目 | 鷺沼駅8分 | 6,580万円 | 81.0万円 | 81.28㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 62戸 | RC |
| 2024/10/27 | たまプラーザ東パーク・ホームズ 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅10分 | 4,780万円 | 60.5万円 | 78.98㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2024/04/25 | イトーピアたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅11分 | 4,280万円 | 58.5万円 | 73.22㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 68戸 | RC |
| 2025/04/26 | シンフォニアたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅15分 | 4,490万円 | 60.3万円 | 74.48㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/22 | ドメインたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅13分 | 4,480万円 | 63.2万円 | 70.88㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2022/12/23 | ランドシティ鷺沼サレジオ通り 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅10分 | 5,590万円 | 69.8万円 | 80.07㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/09 | 藤和シティコープ鷺沼 川崎市宮前区鷺沼三丁目 | 鷺沼駅2分 | 4,500万円 | 72.7万円 | 61.94㎡ | 2LDK+納戸× | 10階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 18戸 | SRC |
| 2025/05/13 | パークホームズ鷺沼二丁目ヒルトップ 川崎市宮前区鷺沼二丁目 | 鷺沼駅10分 | 5,680万円 | 73.2万円 | 77.58㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/16 | エステ・スクエアたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅17分 | 5,290万円 | 60.8万円 | 87.02㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/01 | サンクタス鷺沼プライベートヒル 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅12分 | 5,450万円 | 68.5万円 | 79.54㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 68戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、川崎市宮前区では10.8%下落しています。
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